※東区牛田早稲田４丁目エリア ※木造２階建て４ＤＫ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
-
広島県広島市東区牛田早稲田４丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
即入居可・即引渡可 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
即入居可・即引渡可 -
第二種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
●１９８２年３月築
●閑静な住宅街
●建物面積：１０２．９３㎡（公簿）
●土地面積：１４８．３２㎡（公簿）
●駐車場１台分あり（車種による）
【周辺施設】
・牛田早稲田第五公園まで徒歩２分（約１３０ｍ）
・広島牛田早稲田団地郵便局まで徒歩８分（約６００ｍ）
・広島市立早稲田中学校まで徒歩１０分（約８００ｍ)
・ローソン広島女学院大学前店まで徒歩１３分（約１，０００ｍ)
・セブンイレブン広島牛田東店まで徒歩１７分（約１，３００ｍ）
・ショージ牛田店まで徒歩１７分（約１，３００ｍ）
担当からのひとこと
■□ 担当者のおすすめ □■
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、東区牛田早稲田４丁目エリアにある土地約４４．８６坪・建物約３１．１３坪
閑静な住宅街にございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-250-657】
お気軽に担当までお問い合わせください。
■■■■■ 不動産の購入を検討中のお客様へ ■■■■■
物件のご検討については、一度現地をご覧になっていただく事をお勧め致します。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
谷口より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
内見は随時承っております。
お問い合わせはお気軽に担当までお寄せください。
周辺環境
・広島市立早稲田小学校 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 東区牛田早稲田４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94832095 |
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田早稲田４丁目 |
| 価格 |
1,400万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅バス14 分「牛田早稲田三丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 102.93m2(約31.13坪) |
| 土地面積 | 148.32m2(約44.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(私道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
