フラット３５Ｓ（ＺＥＨ）対応／２０２５年１月完成／駐車場並列2台以上可能
建物面積99.37m2(約30.05坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年01月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
おすすめポイント！
■南側道路に面しているのでたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
■セカンドカーにも便利な駐車並列２台以上可（車種による）
■全室南向きの明るい住まい
■便利な全居室収納スペース付
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
周辺環境
●くすりのラブ益野店まで約1070ｍ（徒歩14分）
●ダイレックス益野店まで約950ｍ（徒歩12分）
●ローソン岡山益野店まで約900ｍ（徒歩12分）
●岡山市立可知小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）
●マルナカ益野店まで約1040ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は『東区益野町新築戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽に担当：大島(おおしま)にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東区益野町新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94842085 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区益野町 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「大多羅」駅徒歩26 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス42 分「益野中」バス停徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.37m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 180.17m2(約54.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの制限：１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-1287号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
