新築一戸建て

空き物件

2,790万円

中区福泊新築戸建

新築一戸建て

■2025年2月完成／新築／4LDK／全居室収納■

岡山県岡山市中区福泊

ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス38 分「福泊」バス停徒歩9 分

建物面積97.29m²(約29.43坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年02月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
完成済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分

シューズインクローゼット
完成済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
完成済み
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

おすすめポイント！
■土地面積：164.50㎡（約49.76坪）
■建物面積：97.29㎡（約29.43坪）
■2025年2月完成
■4LDK
■ウォークインクローゼットあり
■駐車場2台可能（車種による）

周辺環境
●ローソン岡山海吉店まで約1000ｍ（徒歩13分）
●福泊東三ノ割第２遊園地まで約83ｍ（徒歩2分）
●岡山市立富山中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
●岡山市立富山小学校まで約850ｍ（徒歩11分）

担当からのひとこと

この度は『中区福泊新築戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

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担当の田中（たなか）までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
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お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	中区福泊新築戸建
物件番号	94842106
所在地	岡山県岡山市中区福泊
価格	2,790万円
交通	ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス38 分「福泊」バス停徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	97.29m²(約29.43坪)
土地面積	164.50m²(約49.76坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北4m(公道)接面11.3m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第トラスト24－1895号
備考	・駐車場は車種による。・バス便調査日：令和６年１２月２６日