中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,280万円

中区西川原戸建

中古一戸建て

お気に入り 5 件

一条工務店施工／駐車スペース４台（車種による）／２０２５年１月リフォーム済

岡山県岡山市中区西川原

ＪＲ山陽本線「西川原」駅徒歩8 分
ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス23 分「西川原」バス停徒歩5 分

建物面積191.08m²(約57.80坪)・間取り6ＬＤＫ・1991年06月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-005-305までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。

開催日

2025/5/18(日) 10:00～16:00

住所: 岡山県岡山市中区西川原

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
第二種中高層住居専用地域

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

駐車場３台分
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
第二種中高層住居専用地域

プロパンガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2025年01月／クロス全居室張替え

●2025年01月／フロア全居室上張り

●2025年01月／浴室、洗面台、トイレ、キッチン交換

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜第二種中高層住居専用地域

セールスポイント

おすすめポイント！
■お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
■自然とご家族が集まる南西向きのリビング
■便利な全居室収納スペース付
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■閑静な住宅地でのびのび子育て
■リフォーム内容
・クロス全室張替え・フロア全居室上張り・浴室、洗面台、トイレ、キッチン交換

周辺環境
●おかやまコープ東川原店まで約650ｍ（徒歩9分）
●セブンイレブン岡山浜店まで約830ｍ（徒歩11分）
●岡山市立宇野小学校まで約1010ｍ（徒歩13分）
●くすりのラブ東川原店まで約700ｍ（徒歩9分）
●岡山市中区役所まで約1100ｍ（徒歩14分）

担当からのひとこと

この度は『中区西川原戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、1991年6月築の一条工務店施工のお家です。

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担当【ふじお】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・おかやまコープ東川原店　徒歩9分（約650m）

物件詳細

物件名	中区西川原戸建
物件番号	94842109
所在地	岡山県岡山市中区西川原
価格	4,280万円
交通	ＪＲ山陽本線「西川原」駅徒歩8 分ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス23 分「西川原」バス停徒歩5 分
間取り	6ＬＤＫ
建物面積	191.08m²(約57.80坪)
土地面積	260.28m²(約78.73坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1991年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西4m(私道)接面7m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり。
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数4台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・バス便確認日：２０２４年１２月２１日