物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な並列駐車２台可（車種による）
■便利な全居室収納スペース付
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■中庭があり、たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
周辺環境
●岡山済生会外来センター病院まで約370ｍ（徒歩5分）
●ローソン岡山岡工前店まで約180ｍ（徒歩3分）
●岡山伊福町郵便局まで約130ｍ（徒歩2分）
●中国銀行奉還町支店まで約160ｍ（徒歩2分）
●パークス伊福店まで約440ｍ（徒歩6分）
【リフォーム箇所】
●キッチン、洗面化粧台、トイレ交換
●玄関ドア交換
●クロス、フローリング一部貼替
担当からのひとこと
この度は『北区伊福町３丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当【おおた】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン岡山岡工前店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート岡山聖心女子大前店 徒歩5分（約390m）
・パークス伊福店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 北区伊福町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94842144 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区伊福町３丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.67m2(約29.84坪) |
| 土地面積 | 126.67m2(約38.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
