■JR新井口駅まで徒歩８分！！ ルルーディア井口１丁目１号棟■
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
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24時間換気システム -
バス１坪以上 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■JR新井口駅まで徒歩８分！！
■２階にサンルーム有
■１階洗面室北西側に、お洗濯等の際に便利な空間有
■木造軸組工法用ブレースリーK型を採用し、制震性＋耐震性に優れた物件です。
■換気設備は低騒音・低消費電力設計のパイプファンを採用しています。
■３ＬＤＫの間取り
■１階ＬＤＫに畳コーナー約３．０帖有
■ＬＤＫ約１７．７帖
■ユニットバス１６１６タイプ
■２階洋室約８．５帖および洋室約６．４帖のお部屋にウォークインクローゼット有
■収納豊富
■1階、２階にトイレ有
担当からのひとこと
この度は『西区井口１丁目新築戸建Ｎｏ．１（ルルーディア井口１丁目１号棟）』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
こちらの物件は２０２５年５月下旬完成予定の新築戸建でございます。
１階ＬＤＫ約１７．７帖、２階洋室約８．５帖、洋室約６．４帖、洋室約６．０帖となっており、
ゆったりとお過ごしいただけます。
また、１階ＬＤＫには畳コーナー約３．０帖がありますので様々な用途にご利用いただけます。
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
新築の一戸建となりますので、未完成状態である場合もございますが、
現地から周辺施設のアクセスや現地の空気感などは足を運んでいただかないと感じられません。
長くお住まいになる物件であればこそ、早めの現地確認をおすすめしております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西区井口１丁目新築戸建 Ｎｏ．１ |
|---|---|
| 物件番号 | 94852048 |
| 所在地 |
広島県広島市西区井口１丁目 |
| 価格 |
4,476万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新井口」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 119.60m2(約36.17坪) |
| 土地面積 | 147.42m2(約44.59坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R06認広建セ02245号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月27日です。
