【すみふの仲介ステップ】2014年1月築！オール電化注文住宅！
建物面積86.11m2(約26.04坪)・間取り3ＬＤＫ・2014年01月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み
-
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
リフォーム済み -
角地
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2025年02月／１・２階トイレ交換・全室クロス張替
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
～物件のinformation～
・2014年1月築！
・土地面積 115.70㎡（公簿）
・建物面積 1階41.40㎡ 2階44.71㎡
・角地のため日当たり風通し良好！
・太陽光発電設備がございます！
・南西側道路 幅員約4.0ｍ 接道約12.8ｍ
・北西側道路 幅員約4.0ｍ 接道約8.7ｍ
・駐車2台可能！（但し、車種によります）
・室内丁寧に使用されています。
・2025年2月リフォーム完了（1・2階トイレ新規交換、全室クロス張替）
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、西区己斐中３丁目の住宅街にございます。
角地に位置しているため、日当たり、風通しも良好な静かな住環境となっています。
2014年1月築のオール電化注文住宅です！
物件の詳細につきましては、担当の「浜田（はまだ）」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120‐318-145
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西区己斐中３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94852050 |
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐中３丁目 |
| 価格 |
2,499万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西広島」駅バス11 分「フジハイツ消防署前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.11m2(約26.04坪) |
| 土地面積 | 115.70m2(約34.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・南西4m(公道)接面12.8m／北西4m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
