〇海田町大正町新築戸建 〇ＪＲ海田市駅徒歩４分 〇３階建４ＬＤＫ
建物面積109.50m2(約33.12坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年05月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
オール電化 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有
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トイレ2箇所 -
ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
バス１坪以上
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シューズインクローゼット -
オール電化 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ山陽本線海田市駅徒歩４分
◆並列２台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）
◆ご家族みんながゆったりくつろげる約１６．７帖の広々ＬＤＫ
◆お子様も無理なく通える海田町立海田小学校（約７００ｍ）
◆各居室収納付きで、たっぷりの収納力を備えた住まい
◆リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
◆川沿いのため、夏は涼しく過ごすことができます
～周辺環境～
・ハローズ海田市駅前店 約３４０ｍ 徒歩５分
・ローソン海田市駅前店 約２８０ｍ 徒歩４分
・明神公園 約５５０ｍ 徒歩７分
・海田町立海田小学校 約７００ｍ 徒歩９分
・海田町立海田西中学校 約５００ｍ 徒歩７分
・広島県立海田高等学校 約４４０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、海田町大正町に位置する新築戸建でございます。
本物件近隣には、「ＪＲ海田市駅」「スーパー」「公園」「小学校・中学校・高等学校」があり、とても充実した周辺環境となっております。
住居部分は、４ＬＤＫの広々とした間取りで、約１６．７帖のゆったりとしたＬＤＫとなっております。
各居室収納付きで、ご家族との思い出を大切にしまっておけるたっぷり収納でございます。
駐車場は、並列２台駐車可能なゆとりのカースペースとなっております。
ぜひ、ご検討くださいませ。
周辺環境
・マックスバリュ海田店 徒歩5分（約350m）
・海田町立海田小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 安芸郡海田町大正町新築戸建 Ｎｏ．１ |
|---|---|
| 物件番号 | 94862051 |
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町大正町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「海田市」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.50m2(約33.12坪) |
| 土地面積 | 88.13m2(約26.65坪)／セットバック:4.80m2含む／他に私道負担：1.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東2.4m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R06認広建セ01102号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
