新築一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,730万円

東区益野町新築戸建　１号棟

新築一戸建て

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■土地面積：162.52㎡（49.16坪）/2階建/4LDK/2025年1月完成■

岡山県岡山市東区益野町

ＪＲ赤穂線「大多羅」駅徒歩22 分

建物面積97.70m²(約29.55坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約予約制内覧会開催中！当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-119-550までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。

開催日

2025/5/18(日) 10:00～17:00

住所: 岡山県岡山市東区益野町

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物件のポイント
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
完成済み
角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
完成済み
角地
低層住居専用地域

容積率１００％以上
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
完成済み
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

【sales　points】
■土地面積：162.52㎡（49.16坪）
■建物面積：97.70㎡（29.55坪）
■間取り：4LDK
■駐車場2台分有（車種による）

【周辺施設】
■マルナカ益野店まで約500ｍ
■ホームセンターＤＣＭ西大寺店まで約230ｍ
■ローソン岡山益野店まで約400ｍ
■可知小学校まで約650ｍ

担当からのひとこと

この度は、【東区益野町1号棟新築戸建】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件ご検討の際は、写真や図面だけでなく、物件を直接見て頂くことをおすすめします。
直接見て頂くことで周辺環境等もより知って頂けるかと思います。

ご内見希望、ご不明点等ございましたらお気軽に担当者までお問合せ下さいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	東区益野町新築戸建　１号棟
物件番号	94872083
所在地	岡山県岡山市東区益野町
価格	2,730万円
交通	ＪＲ赤穂線「大多羅」駅徒歩22 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	97.70m²(約29.55坪)
土地面積	162.52m²(約49.16坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・西6.5m(公道)接面11m／北4.1m(公道)接面11.2m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第トラスト24-1405号
備考	・【駐車場】車種による・角地による建ぺい率の緩和はありません