◆前面道路幅員：南東側11.0ｍ ◆書斎付き
物件のポイント
物件の特徴
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2020年02月／玄関ドア交換
●2022年01月／ボイラー交換
●2024年10月／天窓、屋根葺交換
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆東日本ハウス施工
◆書斎付き
◆収納豊富
◆物置・庭付き
◆エアコン2台あり
リフォーム
・2020年02月／玄関ドア交換、外壁サイディング工事、トイレ本体交換、トイレクロス張替え
・2022年01月／ボイラー交換
・2022年08月／リビングにエアコン設置
・2024年10月／LDK・1階玄関ホールクロス張替え、天窓交換、屋根葺替
書斎クロス・フローリング張替え、網戸交換、洋室約12.2帖窓交換
シューズクローゼット交換
～Life information～
・ヤチダモ公園 約190ｍ
・セイコーマート小樽銭函店 約390ｍ
・銭函小学校 約1800ｍ
・銭函中学校 約2020ｍ
担当からのひとこと
小樽市銭函３丁目の戸建を販売することになりました。
東日本ハウス施工の住宅です！
リビングダイニングとキッチンを合わせて約20.4帖あり、1階にはLDに隣接した洋室があり、ハイサッシの窓から庭を眺めることができます。
2階の洋室は、3部屋ございます。内、1室は書斎となっておりますので、
落ち着いた空間でお過ごしいただけます。
また、収納が豊富に設置されております。
敷地には、庭がございますので、外の空間も広々と利用できます。
物置もござますので、雪かき道具などもしまうことができます。
公園やコンビニが徒歩5分以内にありますので、生活利便性は良好です。
少しでもご興味のある方は、是非現地をご覧になってください。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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フリーコール 0120-335-160
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周辺環境
・セイコーマート小樽銭函店 徒歩5分（約390m）
・ヤチダモ公園 徒歩3分（約190m）
・銭函小学校 徒歩23分（約1800m）
・銭函中学校 徒歩26分（約2020m）
物件詳細
| 物件名 | 小樽市銭函３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412117 |
| 所在地 |
北海道小樽市銭函３丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 函館本線「銭函」駅徒歩18 分 函館本線「銭函」駅バス3 分「職業能力開発大前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.48m2(約36.44坪) |
| 土地面積 | 201.30m2(約60.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東11m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 都市型居住推奨区域／宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
