中古一戸建て

4,980万円

清田区真栄５条３丁目戸建

中古一戸建て

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☆2022年築スウェーデンハウス設計・施工　☆4LDK＋フリースペース　☆角地

北海道札幌市清田区真栄五条３丁目

札幌市営東豊線「福住」駅バス20 分「真栄５条３丁目」バス停徒歩3 分

建物面積111.91m²(約33.85坪)・間取り4ＬＤＫ・2022年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
庭
物置
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
ＩＨクッキングヒーター

複層ガラス
庭
物置
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット

プロパンガス
上水道
下水道
冷房
暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
複層ガラス
庭
物置
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
築５年以内
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

▽敷地面積　285.75㎡（86.43坪）
▽建物面積　111.91㎡（33.85坪）
▽角地
▽前面道路
　北側　公道幅員約8.0ｍ
　東側　公道幅員約12.0ｍ
▽間口
　北側　約15.8ｍ
　東側　約13.8ｍ
▽2022年9月築
▽スウェーデンハウス　設計・施工
▽間取り　2階建て4LDK＋フリースペース
▽LDK　約18.0帖　吹抜あり！
▽トイレ2か所
▽カーポート2台分あり（車種による）
▽収納充実
▽24時間換気システムあり
▽売主様大変綺麗にお住まいです！
≪周辺環境≫
〇真栄ひまわり公園　約190ｍ（徒歩3分）

〇セイコーマート真栄店　約460ｍ（徒歩6分）
〇東光ストア真栄店　約640ｍ（徒歩8分）
〇真栄小学校　約990ｍ（徒歩13分）
〇真栄中学校　約930ｍ（徒歩12分）

担当からのひとこと

この度、【清田区真栄５条３丁目】で戸建を販売することになりました。

当物件はスウェーデンハウス設計・施工、2022年9月築の2階建て4LDK＋フリースペースとなります。
約18.0帖のLDKには吹抜もございます。収納も豊富ですっきりとした生活を実現できます。
カーポートが2台分ありますので冬場のお車の管理も安心です。
売主様大変きれいにお住まいの物件です。

ぜひ、まずは現地をご覧いただければと思います。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール　０１２０－５２２－２７１
担当【伊東】までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・真栄ひまわり公園　徒歩3分（約190m）
・セイコーマート真栄店　徒歩6分（約460m）
・東光ストア真栄店　徒歩8分（約640m）
・真栄小学校　徒歩13分（約990m）
・真栄中学校　徒歩12分（約930m）

物件詳細

物件名	清田区真栄５条３丁目戸建
物件番号	95442066
所在地	北海道札幌市清田区真栄五条３丁目
価格	4,980万円
交通	札幌市営東豊線「福住」駅バス20 分「真栄５条３丁目」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	111.91m²(約33.85坪)
土地面積	285.75m²(約86.43坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北8m(公道)接面15.8m／東12m(公道)接面13.8m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／北側斜線高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種による・バス所要時間調査日：２０２５年１１月２２日・角地緩和により建ぺい率は５０％となります