物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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追焚機能 -
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇ 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩5分
→徒歩10分以内に複数の買物施設があり生活利便性良好
◇ 大楠小学校まで徒歩4分
◇ 第二種住居地域（建ぺい率60%・容積率200％）
◇ 旭化成ホームズの注文住宅
◇ 2階に4部屋の5LDK／全居室6帖以上
◇ 2階にウォークインクローゼット・階段下収納等があり収納量豊富
＜周辺環境＞
【スーパー】
・ボンラパス高宮店まで徒歩6分／約440m
・西鉄ストア高宮店まで徒歩5分／約360m
【コンビニ】
・セブンイレブン福岡高宮駅前店まで徒歩4分／約290m
・セブンイレブン福岡高宮５丁目店まで7分／約510m
・ローソン高宮駅南店まで徒歩6分／約450m
【ドラッグストア等】
・ココカラファイン高宮駅店まで徒歩5分／約360ｍ
・ドラッグ新生堂高宮駅前店まで徒歩5分／約380m
・Seriaボンラパス高宮店まで徒歩6分／約440ｍ
【小・中学校】
・福岡市立大楠小学校まで徒歩4分／約270m
・福岡市立高宮中学校まで徒歩6分／約470m
【その他】
・福岡赤十字病院まで徒歩5分／約400m
・磐瀬公園まで徒歩5分／約360m
担当からのひとこと
本物件は、南区大楠３丁目の閑静な住宅地にあります。西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩5分に位置し、駅周辺には複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活利便性良好です。また、大楠小学校まで徒歩4分、高宮中学校まで徒歩6分であり、お子様のいらっしゃるご家庭には安心な立地です。
建物は旭化成ホームズの注文住宅で、ゆとりのある5LDKです。
高宮駅周辺で、ゆとりのある戸建をお探しの方は、是非、ご検討ください。
周辺環境
・福岡市立大楠小学校 徒歩4分（約270m）
・福岡市立高宮中学校 徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン福岡高宮駅前店 徒歩4分（約290m）
・西鉄ストア高宮店 徒歩5分（約360m）
・ドラッグ新生堂高宮駅前店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 南区大楠３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95512016 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大楠３丁目 |
| 価格 |
7,800万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 121.96m2(約36.89坪) |
| 土地面積 | 110.74m2(約33.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1994年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種２０Ｍ高度地区／準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
