平成12年3月築！4LDK中古戸建！二沿線利用可！土地面積約51.33坪！
建物面積125.65m2(約38.00坪)・間取り4ＬＤＫ・2000年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□七隈線「桜坂」駅まで徒歩7分
□七隈線「薬院大通」駅まで徒歩8分
□西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩14分
□土地51.33坪（169.70㎡）建物4LDK（125.65㎡）
□住環境良好
・ローソン薬院伊福町店まで約350ｍ（徒歩5分）
・イーマート薬院バリューまで約700ｍ（徒歩9分）
・ボンラパス薬院六つ角店まで約750ｍ（徒歩10分）
・福岡中央病院まで約750ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
警固の魅力ある街並みがおすすめの本物件！都会と緑の両方感じることのできる立地です。七隈線「桜坂」「薬院大通」、西鉄天神大牟田線「薬院」の二沿線が利用可能で交通利便性も良好です！まずは松元までお問い合わせください！皆様のお問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・ローソン薬院伊福町店 徒歩5分（約350m）
・イーマート薬院バリュー 徒歩9分（約700m）
・ボンラパス薬院六つ角店 徒歩10分（約750m）
・福岡中央病院 徒歩5分（約350m）
・警固小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区警固３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95512059 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区警固３丁目 |
| 価格 |
1億7,800万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩8 分 福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩7 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 125.65m2(約38.00坪) |
| 土地面積 | 169.70m2(約51.33坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.6m(公道)接面15.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 184% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／第二種２０メートル高度地区／準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
