◆JR、西鉄へのWアクセス可能◆建坪51.22坪のゆとりある戸建
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
駐車場３台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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ウォークインクローゼット -
駐車場３台分 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 上水道
- 下水道
- ウォークインクローゼット
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□間取：6LDK
□駐車スペース3台分（車種による）
□庭にはバーベキューコンロ有
□室内には無垢材、漆喰を採用しているため、温かみのある空間が演出されています
□ウォークインクローゼット×2ヶ所
□リビング・ダイニング・キッチンはそれぞれ独立した空間となっています
□和室には掘りごたつ有
□オール電化住宅
【LIFE INFORMATION】
・サニー 春日原店 徒歩7分／約530m
・西鉄ストア レガネット春日原店 徒歩9分／約720m
・マルキョウ 宝町店 徒歩12分／約960m
・セブン-イレブン 博多西春町４丁目店 徒歩5分／約400m
・ローソン 春日原北町店 徒歩6分／約410m
・ファミリーマート 春日原駅前店 徒歩9分／約710m
・ドラッグ新生堂 春日原駅前店 徒歩8分／約610m
・ドラッグストアマツモトキヨシ 春日原駅前店 徒歩10分／約730m
・イオン大野城ショッピングセンター 徒歩13分／約1040m
・春日原郵便局 徒歩6分／約480m
・光丘公園 徒歩3分／約230m
・福岡市立那珂南小学校 徒歩9分／約700m
・福岡市立三筑中学校 徒歩27分／約2110m
担当からのひとこと
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-374-743
担当：本村（もとむら）までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・サニー春日原店 徒歩7分（約530m）
・西鉄ストアレガネット春日原店 徒歩9分（約720m）
・セブン−イレブン博多西春町４丁目店 徒歩5分（約400m）
・光丘公園 徒歩3分（約230m）
・福岡市立那珂南小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 博多区光丘町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95532094 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区光丘町３丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「春日」駅徒歩3 分 西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩9 分 鹿児島本線「南福岡」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 169.34m2(約51.22坪) |
| 土地面積 | 367.75m2(約111.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面18m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
