福岡市空港線「姪浜」駅まで徒歩12分/オール電化/4LDK
建物面積98.58m2(約29.82坪)・間取り4ＬＤＫ・2005年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床下収納 
カウンターキッチン 
オール電化 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み
-
床下収納 -
カウンターキッチン -
オール電化 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【POINT】
■土地面積139.65㎡（42.24坪）
■建物面積98.58㎡（29.82坪）
■4LDK
■閑静な住宅街
■平成17年1月築
【life information】
◎西鉄ストアレガネット姪の浜（徒歩7分/約500ｍ）
◎ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店（徒歩2分/約120ｍ）
◎イオンマリナタウン店（徒歩13分/約990ｍ）
◎姪浜郵便局（徒歩5分/約350ｍ）
◎姪浜北公園（徒歩3分/約200ｍ）
◎福岡市立姪北小学校（徒歩3分/約190ｍ）
◎福岡市立姪浜中学校（徒歩17分/約1300ｍ）
担当からのひとこと
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
・住宅ローン仮審査は10銀行まで同時審査可能です。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店 徒歩2分（約120m）
・西鉄ストアレガネット姪の浜店 徒歩7分（約500m）
・イオンマリナタウン店 徒歩13分（約990m）
・姪浜北公園 徒歩3分（約200m）
・福岡市立姪北小学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 西区姪の浜３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95542016 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「姪浜」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.58m2(約29.82坪) |
| 土地面積 | 139.65m2(約42.24坪)※公簿／セットバック済み／路地状部分：46.53m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面2.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
