西の丘3丁目の閑静な住宅街に位置する住友林業施工の3LDK中古戸建!
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 駐車場2台分
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年07月/全室クロス張替え、畳コーナーおよび和室の畳表替え
- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
◇2006年1月築
◇2025年7月リフォーム履歴有
・全室クロス張替え、畳コーナーおよび和室畳表替え
◇土地面積237.65u(71.88坪)
◇建物面積138.11u(41.77坪)
◇3LDK中古戸建
◇駐車場並列2台駐車可(車種による)
◇剪定されたお庭有
◇広々としたLDK約23.6帖(畳スペース約4.5帖含む)
◇LDを見渡せるオープンキッチン
◇食器洗浄乾燥機有
◇1階廊下部分吹き抜け有
◇2階部分に約4.0帖のウォークインクローゼット有
担当からのひとこと
本物件は、西の丘3丁目の閑静な住宅街に位置する中古戸建です。2006年1月築、住友林業施工の本物件は土地面積71.88坪とゆとりのある空間となっております。駐車場は、並列2台駐車可(車種による)となっており、南側には綺麗に剪定されたお庭がございます。玄関を入ると吹き抜けがございますので、広々とした空間と明るい室内を演出しております。LDKは、約23.6帖(畳スペース約4.5帖含む)となっており広々としております。また、LDを見渡せるオープンキッチンとなっております。2階に洋室約13.8帖がございますが、間仕切りを設けて別々の居室とすることも可能です(工事費用等は買主負担です)。約7.9帖の洋室には、約4.0帖のウォークインクローゼットがございますので、収納も充実しております。2025年7月に全室クロス張替え、畳コーナーおよび和室の畳の表替えを実施しておりますので室内状況良好です。現在、空き家となっておりますのでご内覧はお客様のご都合に合わせて可能となっております。お問い合わせについては、物件担当「永沼」までお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちいたしております。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | 西区西の丘3丁目戸建 |
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物件番号 | 95542020 |
所在地 |
福岡県福岡市西区西の丘3丁目 |
価格 |
4,280万円
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交通 | 福岡市空港線「姪浜」駅バス28 分「ウエストヒルズ北」バス停徒歩5 分 |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 138.11m2(約41.77坪) |
土地面積 | 237.65m2(約71.88坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 2006年01月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 二方道路・北東6m(公道)接面12.5m/南西9m(公道)接面12.5m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 有り/台数2台/屋根なし |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。