中古一戸建て

空き物件

1億3,800万円

宮城郡利府町青山４丁目戸建

中古一戸建て

≪利府町青山４丁目戸建≫≪土地面積：297.21坪≫≪建物面積：151.42坪≫

宮城県宮城郡利府町青山４丁目

東北本線「利府」駅バス13 分「ミヤコーバス　青山小学校前」バス停徒歩3 分

建物面積500.58m²(約151.42坪)・間取り8ＬＤＫ・1998年06月築

物件のポイント
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金利：2025年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シューズインクローゼット
ビルトインガレージ
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
ホームエレベータ

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シューズインクローゼット

ビルトインガレージ
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
ホームエレベータ

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
収納スペース
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シューズインクローゼット
ビルトインガレージ
駐車場有
ホームエレベータ
土地面積100坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆敷地面積：982.52㎡（297.21坪）
◆建物面積：500.58㎡（151.42坪）
◆敷地西側が幅員約6.0mの公道に面す
◆築年月：1998年6月築
◆間取り：8LDK
◆リビングダイニング：ゆとりの26帖空間
◆キッチン：IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機設置・トールキャビネット
◆三間続きの和室（10帖＋8帖＋8帖）：襖を外して3部屋をつなげると計26帖となります。
　冠婚葬祭やパーティーなど、親族や友人など大人数が集うスペースとして有効活用できます。
◆サウナ付き浴室（14.9帖）：自宅で気軽に自分の好きな時に「ととのう」が楽しめます。
◆土間スペース（6.2帖）：和室とつながる空間で、和室に腰かけて寛げる空間です。
◆バルコニー：奥行きが約2.7mある為、開放感があり、ティータイムやBBQなど寛ぎの空間として楽しめます。
◆ガレージ付き（電動シャッター付／並列2台分）※車種によります。
◆駐車スペース並列5台分有り　※車種によります。

≪周辺環境≫
◇利府町立青山小学校　徒歩1分（約80m）
◇利府町立しらかし台中学校　徒歩26分（約2040m）
◇そうま歯科医院　徒歩7分（約530m）
◇森の里公園　徒歩10分（約800m）

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

≪物件のアピールポイント≫
本物件は利府町青山4丁目の閑静な住環境にあります。
敷地は297坪とゆったりとした広さで、敷地西側は幅員約6.0mの公道に面しており、敷地東側は緑あふれる利府ゴルフ倶楽部に隣接しております。※ゴルフ場入口までは約360ｍ（徒歩5分）
建物は1998年6月築、延床面積151坪の8LDKにつき、光と風を感じることができる開放感あふれる建物となっています。
居住人数の多い方の住宅用途だけでなく、事務所兼住宅の用途としても活用できます。
また、ガレージ、サウナ付浴室、三間続きの和室など、魅力あふれる仕様が備わっておりますとなっております。
現在、室内に売主様の家財がございますので、片付けが完了するまでは内覧はできませんが、ぜひ一度現地を内覧いただくことをお勧めいたします。

本物件の詳細については、お気軽に担当：飯川までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531

周辺環境

・森の里公園　徒歩10分（約800m）
・そうま歯科医院　徒歩7分（約530m）
・利府町立青山小学校　徒歩1分（約80m）
・利府町立しらかし台中学校　徒歩26分（約2040m）

物件詳細

物件名	宮城郡利府町青山４丁目戸建
物件番号	95612032
所在地	宮城県宮城郡利府町青山４丁目
価格	1億3,800万円
交通	東北本線「利府」駅バス13 分「ミヤコーバス　青山小学校前」バス停徒歩3 分
間取り	8ＬＤＫ
建物面積	500.58m²(約151.42坪)
土地面積	982.52m²(約297.21坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1998年06月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面27.9m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース有（車種による）・建物面積には車庫３４．９０㎡を含みます。