新築一戸建て

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空き物件

5,190万円

太白区大野田２丁目新築戸建　１号棟

新築一戸建て

■駐車スペース3台分有(車種による)■北東角地

宮城県仙台市太白区大野田２丁目

東北本線「太子堂」駅徒歩12 分
仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩13 分

建物面積98.54m²(約29.80坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年06月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
完成済み
角地
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン

駐車場３台分
24時間換気システム
完成済み
角地
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
完成済み
駐車場有
新築
即入居可・即引渡可
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

■東北本線「太子堂駅」徒歩12分（約950m）
■仙台市地下鉄南北線「富沢駅」徒歩13分（約1030m）
■駐車スペース3台分有り（車種による）
■設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得
■全居室南面採光
■各居室収納スペース有り
■ウォークインクローゼット(WIC)有り
■北東角地に立地
■敷地面積40坪越え！

担当からのひとこと

太白区大野田２丁目新築戸建の紹介です！

本地は周辺にセブンイレブン仙台富沢駅東店　徒歩7分（約490m）、ツルハドラッグ大野田店　徒歩6分（約470m）、イオン仙台富沢店　徒歩12分（約960m）などが存しており、生活環境が大変優れております。
また、東北本線「太子堂駅」徒歩12分（約950m）、仙台市地下鉄南北線「富沢駅」徒歩13分（約1030m）の為、通勤通学にも便利です！

本住戸は、間取りが4LDKでLDKの広さは約16帖、全居室南面採光で、駐車スペース3台分（車種による）確保しています。
資金計画や現地見学、物件の概要につきましてはお気軽にお申し付けください！

周辺環境

・ビッグハウス大野田店　徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン仙台富沢駅東店　徒歩7分（約490m）
・ツルハドラッグ大野田店　徒歩6分（約470m）
・仙台大野田郵便局　徒歩7分（約510m）
・仙台市立大野田小学校　徒歩11分（約870m）

物件詳細

物件名	太白区大野田２丁目新築戸建　１号棟
物件番号	95632005
所在地	宮城県仙台市太白区大野田２丁目
価格	5,190万円
交通	東北本線「太子堂」駅徒歩12 分仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	98.54m²(約29.80坪)
土地面積	144.02m²(約43.56坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北5.2m(私道)接面13.4m／東4m(公道)接面9.9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第HPA-25-02436-1号
備考	・カースペース３台分（車種によります）・前面道路幅員：約４．０ｍ～約５．２ｍ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。