中古一戸建て

3,800万円

太白区中田町字前沖戸建

中古一戸建て

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駐車場３台分（車種による）・オール電化住宅・LDK約18.0帖

宮城県仙台市太白区中田町字前沖

東北本線「南仙台」駅バス13 分「東前田」バス停徒歩2 分

建物面積98.54m²(約29.80坪)・間取り2ＬＤＫ・2022年01月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化
主寝室8畳以上
築５年以内

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分

24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化
主寝室8畳以上
築５年以内

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
ルーフバルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
オール電化
主寝室8畳以上
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域

セールスポイント

○ルーフバルコニー付き
　水栓付きのため便利です。
　また天候の良い日には
　眺望を楽しむこともできます。
　
●駐車場３台分有り
　来客時にも十分対応可能な
　台数を確保しております。
　（車種による）

○２０２２年築のオール電化住宅
　新築時：東武ハウジング様施工の建物です。

●ＬＤＫ１８．０帖
　南面採光となっているため暖かい陽の光が
　室内に十分に取り込める設計です。　

○２ＬＤＫの間取り
　２階のフリースペースに
　間仕切り壁を設置することで

　３ＬＤＫに変更することも可能です。
　（費用は買主様のご負担となります。）

●収納が充実の間取り設計
　キッチン脇にはパントリー有り
　２階にも廊下収納付き

【周辺環境】
・JR『南仙台』駅まで約1980ｍ（徒歩25分）
・ヤマザワ中田店まで約910ｍ（徒歩12分）
・ウジエ袋原店まで約1000ｍ（徒歩13分）
・セブンイレブン仙台南病院前店店まで約260ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート太白中田店まで約820ｍ（徒歩11分）
・仙台袋原郵便局まで約1270ｍ（徒歩16分）
・仙台市立袋原小学校まで約790ｍ（徒歩10分）
・仙台市立中田中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）

担当からのひとこと

太白区中田町字前沖にございます
戸建物件のご紹介になります。　

本物件は新築時東武ハウジング施工の
２ＬＤＫの間取りとなっております。
間取り設計の各所にこだわりが詰まった
物件となっております。

ＬＤＫは約18.0帖の広さとなっており、
生活の中心となる空間をのんびり過ごせる

設計となっております。

キッチンはＬＤＫ全体を見渡すことができます。
また脇にパントリーがありシューズクロークを
経由して玄関からも行き来ができるため、
お買い物帰りにそのまま運び込める設計です。

２階のフリースペースにはカウンターがあり
仕事や勉強用のスペースとして利用可能です。
また間仕切り壁を設置することで３ＬＤＫに
間取り変更可能で、ライフスタイルの変化に
対応することができます
（費用は購入者様のご負担です。）

ルーフバルコニーには水栓付きで
充分な広さが確保されているため
夏にはＢＢＱを楽しんだり、
お子様と水遊びをすることもできます。

本物件の良さを是非現地にて体感してください。
資料請求や内覧のご予約等は担当：佐竹（さたけ）まで
お問い合わせください。
資金計画やお住み替えのご相談も承っております。
ご連絡お待ちしております。

周辺環境

・ヤマザワ中田店　徒歩12分（約910m）
・ウジエ袋原店　徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン仙台南病院前店　徒歩4分（約260m）
・仙台袋原郵便局　徒歩16分（約1270m）
・仙台市立袋原小学校　徒歩10分（約790m）

物件詳細

物件名	太白区中田町字前沖戸建
物件番号	95632052
所在地	宮城県仙台市太白区中田町字前沖
価格	3,800万円
交通	東北本線「南仙台」駅バス13 分「東前田」バス停徒歩2 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	98.54m²(約29.80坪)
土地面積	167.75m²(約50.74坪)※公簿／他に私道負担：29.24m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北4.1m(私道)接面10.8m
建ぺい率	60%
容積率	164%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数3台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：３台（車種による）