仙台市役所まで徒歩3分（約230ｍ）の戸建！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
-
都市ガス -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 床下収納
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
仙台中心部にありながらプライベート感がある物件です。
☆仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩3分
☆仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩11分
☆東北本線「仙台」駅 徒歩17分
〇敷地面積：173.06㎡（約52.35坪）
〇建物面積：95.75㎡（約28.96坪）
・間取り：3LD・K
・ウンノハウス施工
・2006年6月築
・1階LDに掘りごたつ有
・1階に和室有
〇附属建物面積：27.37㎡（約8.27坪）
・敷地内に約8.27坪の物置有
（バイクなら複数台駐車いただける広さです。）～周辺環境～
・イオンエクスプレス仙台上杉店 徒歩7分（約490ｍ）
・ローソン仙台勾当台公園前店 徒歩2分（約150ｍ）
・仙台三越 徒歩6分（約460ｍ）
・仙台市役所 徒歩3分（約230ｍ）
・仙台市立木町通小学校 徒歩9分（約680ｍ）
担当からのひとこと
「国分町3丁目戸建」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、仙台中心部にありながらプライベート感がある物件です。
仙台市役所と仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅が徒歩3分の立地です。
建物は2006年6月築のウンノハウス施工です。
1階には掘りごたつがあり、2階の洋室2部屋は階段からあがって左右にあるためそれぞれ独立しています。
また敷地内に約8.27坪の物置があります。
バイクなら複数台駐車いただける広さです。
室内状況は良好ですので、是非一度現地にてご確認ください。
お問合せは「長沢」までお待ちしております。
周辺環境
・イオンエクスプレス仙台上杉店 徒歩7分（約490m）
・ローソン仙台勾当台公園前店 徒歩2分（約150m）
・仙台三越 徒歩6分（約460m）
・仙台市役所 徒歩3分（約230m）
・仙台市立木町通小学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区国分町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95632053 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目 |
| 価格 |
1億900万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩3 分 東北本線「仙台」駅徒歩17 分 仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.75m2(約28.96坪) |
| 土地面積 | 173.06m2(約52.35坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西10.9m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
