◇南西側道路幅員6.0m以上！ ◇日当たり良好！ ◇駐車2台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有
-
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム
-
シューズインクローゼット -
オール電化 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
◇LDK16.0帖
◇オール電化住宅
◇土地面積169.92㎡（51.40坪）
◇1階ホールにファミリークローゼット有
◇1階玄関横にシューズインクローゼット有
◇2階洋室（約8.0帖）ウォークインクローゼット有
◇各居室収納スペース有
～周辺環境～
◇仙台市立四郎丸小学校 徒歩18分 約1380m
◇仙台市立袋原中学校 徒歩9分 約700m
◇ウジエ袋原店 徒歩15分 約1140m
◇仙台袋原郵便局 徒歩12分 約900m
◇ファミリーマート仙台東中田四丁目店 徒歩13分 約1030m
担当からのひとこと
太白区袋原3丁目、新築戸建のご紹介です。
本物件は間取り4LDK、オール電化仕様で、各居室に収納があり
1階ホール部分にはファミリークローゼットもございます。
接道方面が南西側の為、日当たり良好で、通り抜けが出来ない道路となっておりますので
交通量も少なく、安全性が高いです。
2026年4月中旬完成予定ですが、同仕様の完成済み住戸のご内覧も可能です。
資料請求・ご内覧予約はお気軽に坂口（サカグチ）までお問合せください。
お問合せを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ウジエ袋原店 徒歩15分（約1140m）
・ファミリーマート仙台東中田四丁目店 徒歩13分（約1030m）
・仙台袋原郵便局 徒歩12分（約900m）
・仙台市立四郎丸小学校 徒歩18分（約1380m）
・仙台市立袋原中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区袋原３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95632101 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区袋原３丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 東北本線「南仙台」駅バス19 分「仙台市営バス 袋原三丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 111.37m2(約33.68坪) |
| 土地面積 | 169.92m2(約51.40坪)※実測／他に私道負担：29.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.1m(私道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年05月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00041-1号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
