全居室南向き！室内一部リフォームされていて大変丁寧にお使いです！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
庭 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
庭 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 複層ガラス
- 庭
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- EV車充電設備
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2021年05月／浴室交換、１階トイレ交換、キッチン混合水栓交換
●2022年06月／屋根、外壁塗装
●2024年11月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆リフォーム履歴
・２０２４年１１月 石油給湯器交換
・２０２２年６月 全部屋照明交換
・２０２２年６月 屋根、外壁塗装
・２０２１年５月 浴室交換
・２０２１年５月 １階トイレ交換
・２０２０年１１月 ２階トイレ交換
・２０１５年６月 洗面台交換
◆全窓にペアガラス採用！内窓も設置していますので断熱性に優れています！
◆全窓に断熱性に優れたブラインド「ハニカムスクリーン」を設置！
夏は日射熱を和らげ、冬は窓からの冷気を和らげ、室内の熱が外に逃げにくくなります！
◆熱交換換気扇「ロスナイ」を設置！
室内の暖かさや涼しさを再利用（熱回収）しながら換気します！
◆ライフインフォメーション
・ローソン仙台桂四丁目店まで約４６０ｍ 徒歩６分
・桂４丁目公園まで約９０ｍ 徒歩２分
・桂小学校まで約７００ｍ 徒歩９分
・将監中学校まで約１４７０ｍ 徒歩１９分
・泉第二幼稚園まで約５６０ｍ 徒歩７分
・グリーンマート桂店まで約１１００ｍ 徒歩１４分
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当：佐藤壱成までご連絡ください。
周辺環境
・ローソン仙台桂四丁目店 徒歩6分（約460m）
・グリーンマート桂店 徒歩14分（約1100m）
・桂４丁目公園 徒歩2分（約90m）
・桂小学校 徒歩9分（約700m）
・将監中学校 徒歩19分（約1470m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区桂４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95642034 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区桂４丁目 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス14 分「桂四丁目東」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.13m2(約35.73坪) |
| 土地面積 | 209.10m2(約63.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.3m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
