新築一戸建て

4,380万円

泉区寺岡４丁目新築戸建

新築一戸建て

駐車4台可　2025年10月完成予定の長期優良住宅

宮城県仙台市泉区寺岡４丁目

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス25 分「宮城交通／寺岡児童センター前」バス停徒歩3 分

建物面積115.93m²(約35.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年10月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

主寝室8畳以上
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上
土地面積50坪以上
前面道路公道

主寝室8畳以上
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上

土地面積50坪以上
前面道路公道

上水道
下水道
主寝室8畳以上
駐車場有
新築
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆◇完成前ですが、同一施工会社の類似物件内覧可能◇◆

◆2025年10月完成予定

◆オール電化住宅

◆長期優良住宅

◆設計住宅性能評価書取得

◆駐車4台可（車種による）

◆2階8.6帖の洋室にWICとインナーバルコニー

◆キッチン横にパントリー

◆リビングは間接照明付の折り上げ天井

◆土地面積：202.55㎡（61.27坪）

◆整形地

◆幅員約6.3ｍの公道に面する

◆第一種低層住居専用地域

担当からのひとこと

泉パークタウン寺岡より2025年10月完成予定の新築戸建のご紹介です。

駐車は4台可能で、全居室南向き・インナーバルコニー・パントリーが魅力の物件です。

完成前でも、同一施工会社の完成物件の見学可能です。詳細は担当の遠藤までお問い合わせください。

周辺環境

・セブンイレブン仙台紫山４丁目店　徒歩9分（約680m）
・泉パークタウンタピオ　徒歩17分（約1300m）
・七十七銀行パークタウン店　徒歩11分（約880m）
・寺岡小学校　徒歩6分（約410m）
・寺岡中学校　徒歩9分（約660m）

物件詳細

物件名	泉区寺岡４丁目新築戸建
物件番号	95642035
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡４丁目
価格	4,380万円
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス25 分「宮城交通／寺岡児童センター前」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	115.93m²(約35.06坪)
土地面積	202.55m²(約61.27坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年10月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・北6.3m(公道)接面14.5m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	2025年10月下旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R07SHC111645
備考	・駐車場（車種による）