新築一戸建て

3,780万円

青葉区東勝山２丁目新築戸建　１号棟

新築一戸建て

◆南道路に付き日当たり良好　◆オール電化住宅　◆LDK約21帖

宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目

東北本線「仙台」駅バス31 分「東勝山二丁目西」バス停徒歩2 分

建物面積104.12m²(約31.49坪)・間取り3ＬＤＫ・2025年10月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
新築
セットバックなし・済み

土地面積30坪以上
前面道路公道

上水道
下水道
主寝室8畳以上
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆南道路に付き日当たり良好！　

◆オール電化住宅（IHクッキングヒーター・エコキュート搭載）

◆2025年10月完成予定の新築住宅

【ライフインフォメーション】
〇ファミリーマート東勝山二丁目店　約530ｍ　徒歩7分
〇みやぎ生協桜ケ丘店　約900ｍ　徒歩12分
〇七十七銀行東勝山支店　約730ｍ　徒歩10分
〇仙台東勝山郵便局　約740ｍ　徒歩10分
〇勝山南公園　約280ｍ　徒歩4分
〇北仙台小学校　約390m　徒歩5分
〇北仙台中学校　約220ｍ　徒歩3分

担当からのひとこと

◆オール電化住宅（IHクッキングヒーター・エコキュート搭載）

◆2025年10月完成予定の新築住宅

◆4LDK、LDK約21帖

＊資金・住替え相談承ります。
担当：沖本まで

周辺環境

・ファミリーマート東勝山二丁目店　徒歩7分（約530m）

物件詳細

物件名	青葉区東勝山２丁目新築戸建　１号棟
物件番号	95642036
所在地	宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目
価格	3,780万円
交通	東北本線「仙台」駅バス31 分「東勝山二丁目西」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	104.12m²(約31.49坪)
土地面積	149.57m²(約45.24坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南5.9m(公道)接面8.5m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	2025年11月上旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R07SHC110876
備考	・駐車場（車種による）・１号棟