新築一戸建て

3,780万円

青葉区東勝山２丁目新築戸建　２号棟

新築一戸建て

◆オール電化住宅　◆2025年10月完成予定の新築住宅　

宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目

東北本線「仙台」駅バス31 分「東勝山二丁目西」バス停徒歩2 分

建物面積104.02m²(約31.46坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
新築
セットバックなし・済み

土地面積30坪以上
前面道路公道

上水道
下水道
主寝室8畳以上
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆オール電化住宅（IHクッキングヒーター・エコキュート搭載）

◆2025年10月完成予定の新築住宅

◆南面道路に付き日当たり良好

【ライフインフォメーション】
〇ファミリーマート東勝山二丁目店　約520ｍ　徒歩7分
〇みやぎ生協桜ケ丘店　約910ｍ　徒歩12分
〇七十七銀行東勝山支店　約720ｍ　徒歩9分
〇仙台東勝山郵便局　約730ｍ　徒歩10分
〇勝山南公園　約290ｍ　徒歩4分
〇北仙台小学校　約400m　徒歩5分
〇北仙台中学校　約230ｍ　徒歩3分

担当からのひとこと

◆LDK約17帖＋和室約5帖

◆オール電化住宅（IHクッキングヒーター・エコキュート搭載）

◆2025年10月完成予定の新築住宅

＊資金・住替え相談承ります。
担当：沖本まで

周辺環境

物件詳細

物件名	青葉区東勝山２丁目新築戸建　２号棟
物件番号	95642037
所在地	宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目
価格	3,780万円
交通	東北本線「仙台」駅バス31 分「東勝山二丁目西」バス停徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	104.02m²(約31.46坪)
土地面積	147.66m²(約44.66坪)※実測
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南5.9m(公道)接面8.1m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	2025年11月上旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R07SHC110877号
備考	・駐車場（車種による）・２号棟