新築戸建（２０２５年２月築）・土地面積８０坪以上・陽当り良好！
建物面積97.71m2(約29.55坪)・間取り3ＬＤＫ・2025年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
複層ガラス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
複層ガラス -
庭
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 複層ガラス
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
≪キッチン≫
システムキッチン、ガスコンロ、食器棚備付、収納庫付き
約６帖のキッチン：明るい空間で家事効率アップ！
≪浴室≫
１坪以上、窓付き
≪バルコニー・テラス≫
１階テラス、２階南向きバルコニー
≪居室・収納≫
各居室６帖以上
ウォークインクローゼット×２
〇南道路接道
〇土地面積：２６４．５０㎡（約８０．０１坪）
〇２０２５年築、新築戸建
〇１階リビング吹き抜け、ＬＤ約１２帖
〇駐車場並列２台分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
新築戸建で土地面積は８０坪以上と開放感があり、陽当り風通りも良好です。
新築ですのでリフォーム工事なしでお引越し可能です。
本物件に関するお問合せは、
お気軽に下記番号までお問い合わせください。
《フリーコール》0120-933-499 担当：サクタ
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン仙台桜ケ丘６丁目店 徒歩2分（約150m）
・コープ桜ヶ丘店 徒歩9分（約670m）
・仙台桜ヶ丘郵便局 徒歩3分（約170m）
・桜丘小学校 徒歩8分（約630m）
・桜丘中学校 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区桜ケ丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95642043 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅バス41 分「桜ケ丘ロータリー」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.71m2(約29.55坪) |
| 土地面積 | 264.50m2(約80.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.9m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R06確認建築宮城建住01644 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
