中古一戸建て

空き物件

2,998万円

青葉区中山８丁目戸建

中古一戸建て

リノベーション物件　土地67.35坪整形地　南側約6ｍ　日当たり良好

宮城県仙台市青葉区中山８丁目

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス19 分「国見ケ丘一丁目北」バス停徒歩5 分
仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス24 分「南中山一丁目」バス停徒歩8 分
東北本線「仙台」駅バス25 分「中山９丁目」バス停徒歩6 分

建物面積97.29m²(約29.43坪)・間取り3ＬＤＫ・2002年10月築

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金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
バス１坪以上
オール電化
主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有

追焚機能
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
バス１坪以上
オール電化

主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有

上水道
下水道
追焚機能
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
バス１坪以上
オール電化
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2025年12月／外壁屋根塗装、天然木突板フローリンス張り、全室クロス張替え

●2025年12月／システムキッチン・ユニットバス・エコキュート・洗面台交換

●2025年12月／トイレ・モニターフォン・シューズボックス交換

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

・リノベーション物件

・土地面積67.35坪　整形地

・南側公道約6ｍ

・日当たり良好

・ＬＤＫ18帖以上

・駐車場並列3台可（車種による）

担当からのひとこと

前面約6ｍ公道に面しており、日当たりがとても良い住宅です。
道路面から一段高くなっておりますので、前面道路からの目線も気にならないＬＤＫ
広く日当たりの良いお庭はガーデニングにもおすすめです。

2025年12月24日リノベーション完了予定
・外壁屋根塗装　・天然木突板フローリング張り　・全室クロス張替え　・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス（暖房乾燥機付）　・エコキュート交換　・洗面台交換　・トイレ交換
・モニターフォン交換　・シューズBOX交換　・ハウスクリーニング

まずは周辺環境の確認をかねて、室内をご覧になってみませんか。

物件の詳細・ご案内については、担当：石坂までお気軽にご連絡ください。

周辺環境

・双葉幼稚園　徒歩5分（約370m）
・川平小学校　徒歩19分（約1450m）
・中山中学校　徒歩12分（約910m）
・コープ国見ヶ丘店　徒歩5分（約330m）
・イオン仙台中山店　徒歩6分（約410m）

物件詳細

物件名	青葉区中山８丁目戸建
物件番号	95642086
所在地	宮城県仙台市青葉区中山８丁目
価格	2,998万円
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス19 分「国見ケ丘一丁目北」バス停徒歩5 分仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス24 分「南中山一丁目」バス停徒歩8 分東北本線「仙台」駅バス25 分「中山９丁目」バス停徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	97.29m²(約29.43坪)
土地面積	222.66m²(約67.35坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2002年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面9.6m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース有／車種による