■クボタハウス施工の軽量鉄骨造 ■南向きの為、日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2015年11月／キッチン交換、ＬＤＫクロス・天井・フローリング張替
●2017年03月／浴室交換
●2025年02月／ＬＤＫ南側窓のシャッター交換（電動に交換）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：186.70㎡（56.47坪）
◎建物面積：144.91㎡（43.83坪）
◎間取り5LDK
◎全居室6.0帖以上
◎アイランドキッチン
◎玄関ノンタッチキー扉
◎南側ウッドデッキ・テラス有
◎駐車スペースあり（車種による）
◎リフォーム内容
・2025年2月：LDK南側窓のシャッター交換（電動に交換）
・2017年3月：浴室交換
・2016年7月：1階トイレ交換
・2015年11月：キッチン交換、LDKクロス・天井・床フローリング張替
・2013年12月：外構工事済
・2013年7月：外壁塗装済
～ライフインフォメーション～
・大城小学校まで約980ｍ（徒歩13分）
・光ヶ丘中学校まで約1900ｍ（徒歩24分）
・ナフコ不二屋桃花台店まで約530ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート小牧高根店まで約1110ｍ（徒歩14分）
・大城保育園まで約800ｍ（徒歩10分）
・桃花台第一公園まで約320ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は『小牧市城山４丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、土地面積：186.70㎡（56.47坪）、建物面積：144.91㎡（43.83坪）の物件です。
LDK約19.0帖、アイランドキッチンの住宅です。
南向きの為陽当り良好です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明いたします。
資料請求はお気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・大城小学校 徒歩13分（約980m）
・光ヶ丘中学校 徒歩24分（約1900m）
・ナフコ不二屋桃花台店 徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート小牧高根店 徒歩14分（約1110m）
・桃花台第一公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 小牧市城山４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95752018 |
| 所在地 |
愛知県小牧市城山４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 中央線「春日井」駅バス29 分「桃花台バス 城山５丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 144.91m2(約43.83坪) |
| 土地面積 | 186.70m2(約56.47坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域、桃花台地区計画Ａ地区 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
