■平成18年1月築 ■積水ハウス施工住宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：275.06㎡（83.20坪）
■建物面積：131.01㎡（39.63坪）
■駐車スペース３台分以上（車種による）
～ライフインフォメーション～
・小牧市立光ケ丘小学校まで約530ｍ（徒歩7分）
・春日井市立光ケ丘中学校まで約580ｍ（徒歩8分）
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店まで約1740ｍ（徒歩22分）
・セブンイレブン小牧大草店まで約1310ｍ（徒歩17分）
・新井内科クリニックまで約1000ｍ（徒歩13分）
・光ケ丘第4公園まで約580ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は『小牧市光ケ丘４丁目戸建』のホームページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、土地面積：275.06㎡（83.20坪）、建物面積：131.01㎡（39.63坪）の物件です。
積水ハウス施工住宅で、駐車スペース3台以上（車種による）可能です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、
プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明させて頂きます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・小牧市立光ケ丘小学校 徒歩7分（約530m）
・ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ桃花台店 徒歩22分（約1740m）
・セブンイレブン小牧大草店 徒歩17分（約1310m）
・光ケ丘第４公園 徒歩8分（約580m）
・新井内科クリニック 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 小牧市光ケ丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95752022 |
| 所在地 |
愛知県小牧市光ケ丘４丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 中央線「春日井」駅バス33 分「光ケ丘４丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.01m2(約39.63坪) |
| 土地面積 | 275.06m2(約83.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面20m／北西6m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／桃花台地区地区計画 居住誘導区域 都市機能誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
