中古一戸建て

3,380万円

桑名市新西方６丁目戸建

中古一戸建て

■平屋建て　■大和ハウス工業施工　■南西角地

三重県桑名市新西方６丁目

近鉄名古屋線「桑名」駅バス10 分「希望ヶ丘」バス停徒歩9 分

建物面積80.86m²(約24.46坪)・間取り2ＤＫ・2010年12月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
オール電化
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス

物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
オール電化
角地
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
オール電化
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

□大和ハウス工業施工
□土地面積：193.76㎡（58.61坪）
□建物面積：80.86㎡（24.46坪）
□南西角地の為、陽当り良好
□駐車場2台分（車種による）
□間取り：2DK+畳コーナー
□全居室収納あり

【ライフインフォメーション】
・藤が丘小学校まで約1800ｍ（徒歩23分）
・陵成中学校まで約2600ｍ（徒歩33分）
・マックスバリュー桑名新西方店まで約200ｍ（徒歩3分）
・イオンモール桑名店まで約600ｍ（徒歩8分）

担当からのひとこと

イオンモール桑名店やマックスバリュー桑名新西方店まで徒歩圏内の立地で
南西角に位置する大和ハウス工業施工の平屋建ての物件です。

陽当りもよく、庭でガーデンニングや家庭菜園もお楽しみ頂けます。

収納スペースが豊富にあり使い勝手のいい間取りの物件です。

駐車スペースは２台分あり、前面道路の交通量は多くない為、駐車しやすいです。

ご内覧、ご質問等お気軽に担当の加藤までご連絡ください。

フリーコール：0120-874-413

周辺環境

・桑名市立藤が丘小学校　徒歩23分（約1800m）
・桑名市立陵成中学校　徒歩33分（約2600m）
・マックスバリュー桑名新西方店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

物件名	桑名市新西方６丁目戸建
物件番号	957A2004
所在地	三重県桑名市新西方６丁目
価格	3,380万円
交通	近鉄名古屋線「桑名」駅バス10 分「希望ヶ丘」バス停徒歩9 分
間取り	2ＤＫ
建物面積	80.86m²(約24.46坪)
土地面積	193.76m²(約58.61坪)※公簿
階数構造	地上1階建て軽量鉄骨
築年月	2010年12月
地目地勢	宅地高台
接道状況	角地・南5m(公道)接面11.8m／西5m(公道)接面11.8m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	２２条指定区域、１０ｍ高さ制限
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。