中古一戸建て

5,200万円

守山区大字上志段味字細川原戸建

中古一戸建て

■2024年4月築、軽量鉄骨造　■5LDK＋WIC

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字細川原

中央線「高蔵寺」駅徒歩24 分
地下鉄名城線「砂田橋」駅バス39 分「上志段味」バス停徒歩10 分
名鉄瀬戸線「印場」駅バス51 分「所下」バス停徒歩15 分

建物面積105.43m²(約31.89坪)・間取り5ＬＤＫ・2024年04月築

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納

浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
太陽光発電システム
築５年以内
駐車場有
EV車充電設備
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

■土地面積：145.25㎡（43.93坪）
■建物面積：105.43㎡　1F　55.93㎡　2F　49.50㎡
■太陽光発電システム
■駐車場スペース2台分（車種による）
■前面道路幅員：約6.5ｍ
■シューズインクローゼット
■長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）

【ライフインフォメーション】
・志段味東小学校まで約590ｍ/徒歩8分
・志段味中学校まで約2200ｍ/徒歩28分
・バロー志段味店まで約880ｍ/徒歩11分
・セブンイレブン名古屋上志段味店まで約630ｍ/徒歩8分
・コストコホールセール守山倉庫店まで約590ｍ/徒歩8分

担当からのひとこと

この度はご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は2024年4月築の5LDK軽量鉄骨造2階建住宅です。
エアコンも3台あり、必要であれば置いていきます。
ウォークインクローゼットもございます。

守山センチュリーゲートの整備された分譲地内の物件です。
是非一度ご内覧して頂ければと思いますので、
「山本」までお気軽にご連絡下さいませ。

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール　０１２０－１２７－３３４
担当：山本までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・志段味東小学校　徒歩8分（約590m）
・志段味中学校　徒歩28分（約2200m）
・コストコホールセール守山倉庫店　徒歩8分（約590m）
・バロー志段味店　徒歩11分（約880m）
・セブンイレブン名古屋上志段味店　徒歩8分（約630m）

物件詳細

物件名	守山区大字上志段味字細川原戸建
物件番号	957C2010
所在地	愛知県名古屋市守山区大字上志段味字細川原
価格	5,200万円
交通	中央線「高蔵寺」駅徒歩24 分地下鉄名城線「砂田橋」駅バス39 分「上志段味」バス停徒歩10 分名鉄瀬戸線「印場」駅バス51 分「所下」バス停徒歩15 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	105.43m²(約31.89坪)
土地面積	145.25m²(約43.93坪)
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2024年04月
地目地勢	雑種地(現況：宅地) 平坦
接道状況	一方道路・北6.5m(公道)接面9.6m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	１０ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・その他法令上の制限　上志段味まちづくり地区計画・ＷＩＣ約２．４帖　駐車場スペース２台分（車種による）