建物面積
116.34 m2
(約35.19坪)
間取り
1LDK
築年月
2011年04月

中古一戸建て

6,280万円

守山区上志段味特定土地区画整理組合134街区戸建

中古一戸建て

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■住友林業施工の注文住宅■平家

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷

建物面積116.34m2(約35.19坪)・間取り1LDK・2011年04月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 高齢者向け
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|第二種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■二方道路
     南側公道:約6.0m 東側公道:約6.0m
    ■平成23年4月築
    ■土地面積:431.41u(130.50坪)
    ■建物面積:116.34u(35.19坪)
    ■陽当たり良好
    ■上志段味特定土地区画整理地内
    ■JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩16分

    【ライフインフォメーション】
    ・上志段味小学校まで約720m(徒歩9分)
    ・志段味中学校まで約3000m(徒歩38分)
    ・バロー志段味店まで約1220m(徒歩16分)
    ・ウェルシア上志段味店まで約810m(徒歩11分)
    ・ウッドフレンズ森林公園ゴルフ場まで約2330m

    担当からのひとこと

    この度はご覧いただき、誠に有難うございます。
    本物件は住友林業施工の注文住宅の平家です。
    土地面積431.41u(130.50坪)、建物面積116.34u(35.19坪)、平成23年4月築の木造かわらぶき平家建住宅です。
    二方道路(南・東)の為陽当たり良好です。
    建物の南側は十分な庭があり、ハナミズキやイロハモミジなど多くの移植木があります。
    各居室の扉、浴室、トイレの扉など全て引き戸となっておりますので、
    将来車いすを使用する場合でも広々と生活出来ます。
    キッチン、リビングには床暖房があり、窓もペアガラスとなっている為、寒い冬も暖かく生活出来ます。

    ウッドフレンズ森林公園ゴルフ場も近く(約2330m)にある為、ゴルフが趣味の方にもおすすめです。


    現在お住まい中ですがいつでもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。



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      物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    ご予約はフリーコール 0120−127−334
    担当:山本までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・上志段味小学校 徒歩9分(約720m)
    ・志段味中学校 徒歩38分(約3000m)
    ・バロー志段味店 徒歩16分(約1220m)
    ・セブンイレブン名古屋上志段味店 徒歩17分(約1330m)
    ・ウェルシア上志段味店 徒歩11分(約810m)

    物件詳細

    物件名 守山区上志段味特定土地区画整理組合134街区戸建
    物件番号 957C2014
    所在地 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
    価格
    6,280万円
    交通 中央線高蔵寺」駅徒歩16 分
    名鉄瀬戸線印場」駅バス52 分「東谷山フルーツパーク」バス停徒歩6 分
    ガイドウエイ志段味砂田橋」駅バス43 分「東谷橋」バス停徒歩7 分
    間取り 1LDK
    建物面積 116.34m2(約35.19坪)
    土地面積 431.41m2(約130.50坪)
    階数
    構造
    地上1階建て
    木造
    築年月 2011年04月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 二方道路・南6m(公道)接面15.1m/東6m(公道)接面20.3m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種住居地域/第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/台数2台/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車スペースは車種による。
    • ・第1種中高層住居専用地域の建ぺい率、容積率は第2種住居地域部分と同一です。第1種中高層住居専用地域の部分は20m高度地区です。

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。