■南区曽池町に佇むこだわりの注文住宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
駐車場３台分 
二世帯向き 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
駐車場３台分 -
二世帯向き -
主寝室8畳以上
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納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場３台分
- 二世帯向き
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：333.88㎡（100.99坪）
■延床建築面積：325.03㎡（98.32坪）
■平成17年12月築
■木造2階建
■間取り：5SLDK+事務所+倉庫
■LDK約「25.8帖」
■家屋中央には開放感のある吹き抜け有
■窓が多く採光・通風良好
■セカンドカーにも便利な駐車4台可（車種による）
■事務所としてご検討いただけます
～ライフインフォメーション～
・名古屋市立大磯小学校まで約350m（徒歩5分）
・名古屋市立新郊中学校まで約700m（徒歩9分）
・名古屋城下郵便局まで約270m（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件は南区曽池町に佇む中古一戸建てです。現地は名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩12分の立地、周辺環境は名古屋市立大磯小学校まで徒歩5分、名古屋市立新郊中学校まで徒歩9分となっております。
建物は売主様が家事動線にこだわって設計されており、ファミリーでご検討のお客様にピッタリな造りとなっております。ウッドデッキには物干しスペースとしてのご利用や、お子様のプールスペースとしてもご利用いただけます。また、建物中央部には吹き抜けもあり、採光や通風が良好のみならず、コミュニケーションも弾む設計となっています。
建物外部には4台分の駐車スペースとしてご検討も可能です。（車種による）
是非とも一度、ご内覧頂きたい物件です。
本物件に関するご不明点や資料請求、ご内覧希望等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-744-799
周辺環境
・名古屋市立大磯小学校 徒歩5分（約350m）
・名古屋市立新郊中学校 徒歩9分（約700m）
・名古屋城下郵便局 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 南区曽池町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 957E2033 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区曽池町４丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 325.03m2(約98.32坪) |
| 土地面積 | 333.88m2(約100.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.4m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／緑化地域、都市機能誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数4台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
