中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

6,780万円

熱田区大宝３丁目戸建

中古一戸建て

■地下鉄名港線「日比野」駅徒歩6分　■2026年1月リフォーム完了済　■南向き

愛知県名古屋市熱田区大宝３丁目

地下鉄名港線「日比野」駅徒歩6 分

建物面積199.65m²(約60.39坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1993年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
☆予約制オープンハウス開催☆　ご内覧をご希望の方は担当「舟橋」まで事前に必ず予約してください。フリーコール：0120-744-799

開催日

2026/5/9(土) 11:00～15:00
2026/5/10(日) 11:00～15:00

住所: 愛知県名古屋市熱田区大宝３丁目

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物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種住居地域
土地面積30坪以上

都市ガス
主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上

小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種住居地域
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
システムキッチン
洗面所
洗面台
事務所使用可
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

●2026年01月／壁・天井クロス張替（全居室）、建具取替（全居室）

●2026年01月／屋上防水工事（ベランダ防水塗装）実施

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■地下鉄名港線「日比野」駅徒歩6分
■鉄筋コンクリート造3階建
■南面道路接道
■間取り：5SLDK
■建物面積：199.65㎡
■1階洋室約24.0帖　2階LDK約19.0帖
■屋上有

■2026年1月リフォーム完了済
◇外壁洗浄・外壁タイル調部塗替・屋上屋根塗装実施
◇キッチン・トイレ（3箇所）・ユニットバス・洗面台（2箇所）交換
◇玄関ドア・インターホン・洗濯水栓・防水パン交換
◇壁・天井クロス（全居室）・クッションフロア（トイレ、キッチン）張替
◇リビングエコカラット新設
◇キッチン棚取付・網戸（全室）取替
◇シューズボックス取替
◇ベランダ手すり塗装・ベランダ防水塗装実施

～ライフインフォメーション～
・名古屋市立大宝小学校まで約170ｍ(徒歩3分)

・名古屋市立日比野中学校まで約100ｍ(徒歩2分)
・ヤマナカ日比野店まで約500ｍ(徒歩7分)
・ファミリーマート熱田大宝店まで約130ｍ(徒歩2分)
・西野公園まで約80ｍ(徒歩1分)
・コジマ×ビックカメラ熱田店まで約340ｍ(徒歩5分)

担当からのひとこと

本物件は地下鉄名港線「日比野」駅徒歩6分の立地にございます、熱田区大宝3丁目に佇む一戸建てです。
周辺には大宝小学校が徒歩3分、日比野中学校が徒歩2分。徒歩圏に学校がございますので、ご家族でご検討のお客様にもオススメです。

また、本物件は以下の通りリフォーム工事が実施されています。

■2026年1月リフォーム済施工内容
◇キッチン（2F）・トイレ（1、2、3F）・ユニットバス・洗面台（2、3F）新規交換
◇玄関ドア・インターホン・洗濯水栓・防水パン新規交換
◇壁・天井クロス（全居室）・クッションフロア（トイレ、キッチン）張替
◇リビングエコカラット新設

◇床突板上張り工事実施（LD・全居室・廊下）・1F洋室ビニール床シート貼り実施
◇キッチン棚新規取付・網戸（全室）取替
◇建具取替（3F納戸、3F洋室南側クローゼット以外全室）・1Fシューズボックス取替
◇ベランダ手すり塗装・ベランダ防水塗装実施
◇外壁洗浄・外壁タイル調部塗替・屋上屋根塗装実施

本物件に関してご内覧希望や資料請求等ございましたら、【担当：舟橋】までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０ー７４４－７９９

周辺環境

・名古屋市立大宝小学校　徒歩3分（約170m）
・名古屋市立日比野中学校　徒歩2分（約100m）
・西野公園　徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート熱田大宝店　徒歩2分（約130m）
・コジマ×ビックカメラ熱田店　徒歩5分（約340m）

物件詳細

物件名	熱田区大宝３丁目戸建
物件番号	957E2047
所在地	愛知県名古屋市熱田区大宝３丁目
価格	6,780万円
交通	地下鉄名港線「日比野」駅徒歩6 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	199.65m²(約60.39坪)
土地面積	115.70m²(約34.99坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1993年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南7.3m(公道)接面8.1m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による