～南向きの日当たり良好な一戸建！！リフォーム完成後引渡し！～
建物面積132.60m2(約40.11坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場２台分 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年07月／クロス・フローリング全室張替え
●2025年07月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
●2025年07月／畳全室表替え・駐車場加工（駐車１台→２台）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆南向きの為日当たり良好
◆吹き抜けもあり廊下にも日差しが入ります
◆プライベート空間である中庭もございます
◆お車駐車2台可能(駐車可能な車は車種によります)
◆耐久性の高いガルバリウム鋼板へ吹き替え済み(2013年1月頃)
◆2025年7月室内外リフォーム完成予定（下記参照）
～リフォーム内容～
◇クロス・フローリング全室張替え
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
◇畳全室表替え・駐車場加工（駐車1台→2台）～くらしのインフォメーション～
◆デイリンク吉島店まで徒歩8分(約640ｍ)
◆ファミリーマート吉島西1丁目店まで徒歩4分(約320ｍ)
◆吉島小学校まで徒歩4分(約320ｍ)
◆広島銀行吉島支店まで徒歩7分(約560ｍ)
◆吉島東郵便局まで徒歩4分(約320ｍ)
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、現在空家となっておりますので、いつでもご内覧いただけます。
また、リフォーム完了前後にかかわらずご内覧は可能でございますので、お気軽に
お問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中区吉島東２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812007 |
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島東２丁目 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「広島」駅バス20 分「広島南特別支援学校前」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 132.60m2(約40.11坪) |
| 土地面積 | 170.49m2(約51.57坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：10.71m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
