平成22年築！ 高須台4丁目 4LDK戸建 駐車スペース2台分（カーポート付き）
建物面積133.00m2(約40.23坪)・間取り4ＬＤＫ・2010年06月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
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トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～本物件の特徴～
■高須台4丁目の4LDK戸建て
■2階建て 陽当たり良好
■土地149.11㎡(45.1坪)
■南向きバルコニーで日当りが良く、洗濯物もよく乾きます（天候による）
■2台分のカースペース（車種による）
■周辺環境も充実しており、生活利便性良好です！
・スーパードラックひまわり広島高須台店まで徒歩9分（約700m）
・フレスタ己斐上店まで徒歩12分（約900m）
・ローソン広島高須台店まで徒歩10分（約800m）
・高須台第三公園まで徒歩5分（約350m)
西区の閑静な住宅街に、4LDKの戸建が売り出しになりました。
注文住宅のこだわった間取りは、子育て世代のファミリー層にもおすすめの物件です。
周辺の環境も含めた物件のご説明をさせていただきますので、お気軽に担当の「片桐」まで
ご連絡下さいませ。
担当からのひとこと
～物件のご内見について～
売主様が居住中の物件になりますので、日程調節のうえ、
双方の都合が合う日程にて、室内のご内見をさせていただきます。
ご内見希望の際は、お問い合わせ時にご内見日程のご希望を頂けましたら幸いでございます。
質問等お気軽に「片桐」までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・高須台第三公園 徒歩5分（約350m）
・ローソン 広島高須台店 徒歩10分（約800m）
・スーパードラッグひまわり 広島高須台店 徒歩9分（約700m）
・フレスタ己斐上店 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 西区高須台４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812019 |
| 所在地 |
広島県広島市西区高須台４丁目 |
| 価格 |
3,650万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西広島」駅バス15 分「高須台五丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 133.00m2(約40.23坪) |
| 土地面積 | 149.11m2(約45.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
