物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
二世帯向き 
24時間換気システム
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
二世帯向き -
24時間換気システム
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- 上水道
- 下水道
- エアコン
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 二世帯向き
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- オール電化
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年02月／２階システムキッチン新設
●2022年09月／１階ユニットバス新設、洗面化粧台新設、洗面所（壁・床張替）
●2022年09月／１階エコキュート交換、３階エコキュート交換
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・2世帯オール電化住宅（1階と3階にユニットバス、2階と3階にシステムキッチン）
・ホームエレベーター付（1階〜屋上まで利用可能）・スカイバルコニー付（眺望良好です）
・2022年9月リフォーム済
（1階ユニットバス新設、1階エコキュート交換、3階エコキュート交換、洗面化粧台新設、洗面所の床・壁張替）
・2025年2月リフォーム済（2階システムキッチン新設）
・駐車場2台（駐車できる車両は車種によります）
・駐車場電動シャッター付
〜暮らしのinformation〜
・ユアーズ東海田店まで約130ｍ徒歩2分です
・セブンイレブン広島海田幸町店まで約350ｍ徒歩5分です
・海田町立海田東小学校まで約650ｍ徒歩9分です
担当からのひとこと
2世帯住宅をお探しの方におすすめの物件です。
ホームエレベーター付きとなっております。
周辺環境
・ユアーズ東海田店 徒歩2分（約130m）
・海田町立海田東小学校 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン広島海田幸町店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 安芸郡海田町蟹原２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812020 |
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町蟹原２丁目 |
| 価格 |
2,890万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「海田市」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 161.17m2(約48.75坪) |
| 土地面積 | 99.32m2(約30.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.3m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
