ふじランド団地内の閑静な住宅地に存する令和３年１１月築の中古一戸建！
建物面積86.94m2(約26.29坪)・間取り3ＬＤＫ・2021年11月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
築５年以内 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
築５年以内 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 築５年以内
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■令和３年１１月築
■オール電化住宅
■室内綺麗にお使いです。
■間取り：３ＬＤＫ
■駐車２台可能
■陽当たり良好
■前面道路幅員約１０．０ｍ
■ふじランド団地内の閑静な住宅地
■各居室に収納あり
■シューズクローク・パントリーあり
【周辺施設】
・ふじランド第一公園まで約２０ｍ
・広島市立口田保育園まで約６００ｍ
・ふじランド第二公園まで約２００ｍ
・フレスタ口田南店まで約７００ｍ
・広島市立口田小学校まで約７００ｍ
・セブンイレブン広島上小田店まで約７５０ｍ
担当からのひとこと
令和３年１１月築のオール電化住宅です。
室内綺麗にお使いです。
様々な家族構成に適した３ＬＤＫの間取りです。
駐車２台可能です。前面道路の幅員が約１０．０ｍの為、スムーズに駐車ができます。
ふじランド団地内の閑静な住宅地にあり、陽当たり良好です。
各居室に収納、シューズクローク、パントリーがあり、収納豊富です。
周辺には、下記の施設があり、通勤・通学・お買い物等に便利です。
・ふじランド第一公園まで約２０ｍ
・広島市立口田保育園まで約６００ｍ
・ふじランド第二公園まで約２００ｍ
・フレスタ口田南店まで約７００ｍ
・広島市立口田小学校まで約７００ｍ
・セブンイレブン広島上小田店まで約７５０ｍ
ぜひ、ご検討くださいませ。
周辺環境
・ふじランド第一公園 徒歩1分（約20m）
・フレスタ口田南店 徒歩9分（約700m）
・広島市立口田小学校 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン広島上小田店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 安佐北区口田南４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812076 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田南４丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 芸備線「安芸矢口」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.94m2(約26.29坪) |
| 土地面積 | 94.90m2(約28.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西10m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
