2026年3月完成！スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！
建物面積109.52m2(約33.12坪)・間取り3ＬＤＫ・2026年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有
-
新築 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【周辺環境】
■セブンイレブン広島牛田本町1丁目店 約190ｍ 徒歩3分
■アルゾセレクト牛田店 約650ｍ 徒歩9分
■広島市立牛田小学校 約650ｍ 徒歩9分
■牛田公園 約600ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
ご閲覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、東区牛田南１丁目に位置する新築戸建です。
閑静な住宅地で、スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内。利便性良好です。
物件に関するお問い合わせ、ご質問などございましたら「とくなが」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０ー２５５ー６０２
周辺環境
・セブンイレブン広島牛田本町１丁目店 徒歩3分（約190m）
・アルゾセレクト牛田店 徒歩9分（約650m）
・広島市立牛田小学校 徒歩9分（約650m）
・牛田公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 東区牛田南１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812096 |
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田南１丁目 |
| 価格 |
4,292万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「広島駅」駅バス7 分「饒津裏」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.52m2(約33.12坪) |
| 土地面積 | 67.25m2(約20.34坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：4.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ01147号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
