◎閑静な住宅地 ◎日当たり良好
建物面積104.92m2(約31.73坪)・間取り3ＬＤＫ・2026年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
完成済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
完成済み -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪物件概要≫
○2026年1月完成
○木造3階建て
○敷地面積：50.87㎡（約15.38坪）
○延床面積：104.92㎡（約31.73坪）
○1階：36.03㎡、2階：32.86㎡、3階：36.03㎡
※1階の建物面積に車庫部分15.52㎡を含みます。
○間取り：3LDK
○接道状況：北東、公道幅員約9.8ｍ、間口約5.5ｍ
○車庫1台分あり（車種による）
○2階LDK
担当からのひとこと
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☆不動産のご購入を検討中のお客様へ☆
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等を確認して頂きたいと思っております。
周辺環境
・セブンイレブン広島光南１丁目店 徒歩3分（約230m）
・ローソン広島光南店 徒歩5分（約400m）
・スパーク光南店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 中区吉島新町２丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812181 |
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島新町２丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「紙屋町東」駅バス19 分「吉島病院入口」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.92m2(約31.73坪) |
| 土地面積 | 50.87m2(約15.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東9.8m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ00453号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
