【住友不動産ステップ株式会社】佐伯区美鈴が丘東二丁目戸建物件！
建物面積102.67m2(約31.05坪)・間取り5ＤＫ・1979年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2024年04月／玄関、浴室、洗面台交換
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●南側道路の戸建
●敷地内2台分の縦列駐車が可能（車種による）
●日当たり・通風良好
●室内丁寧にお使いです
●リフォーム済み(２０２４年４月)
玄関・浴室・洗面台を交換
担当からのひとこと
◎ご質問等はお気軽に下記フリーコールまでお問い合わせください。
フリーコール：0120-082-924
佐伯区美鈴が丘東二丁目に存するゆとりある南側道路の戸建です。
閑静な住宅街で、子育て世代の方々にもおすすめの物件でございます。
詳細の物件資料などのご請求は担当の須川（すがわ）までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 佐伯区美鈴が丘東２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95822046 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新井口」駅バス15 分「美鈴が丘東三丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 102.67m2(約31.05坪) |
| 土地面積 | 167.62m2(約50.70坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 南6m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
