■南東側道路につき日当たり良好！ ■2005年6月築の戸建！
建物面積130.42m2(約39.45坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2005年06月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
-
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
物置
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■2005年6月築木造戸建
■土地面積：193.76㎡(約58.61坪/公簿)
■4LDK+Sの間取り(1階71.63㎡：2階58.79㎡)
■並列駐車場2台あり(車種による)
■約20.0帖の広々LDK
■収納スペース豊富・各部屋に収納があり便利です。
■玄関から吹抜けでゆとり空間～周辺施設～
■彩が丘第一公園まで徒歩2分 (約90ｍ)
■広島市立彩が丘小学校まで徒歩3分 (約200ｍ)
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページへお問い合わせ頂きまして誠にありがとうございます。
この物件は閑静な住宅街の彩が丘（佐伯区河内南2丁目）に存する戸建です。
庭付き・並列2台駐車が可能なゆとりのある敷地となっております。
周辺環境
・広島市立彩が丘小学校 徒歩3分（約200m）
・彩が丘第一公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区河内南２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95822062 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区河内南２丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス29 分「彩が丘北」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 130.42m2(約39.45坪) |
| 土地面積 | 193.76m2(約58.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
