中古一戸建て

空き物件

6,460万円

佐伯区海老山南１丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 2 件

■2000年10月築の5LDK+書斎のオール電化住宅！　■モデルルーム住宅！

広島県広島市佐伯区海老山南１丁目

ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩9 分
広島電鉄宮島線「広電五日市」駅徒歩10 分

建物面積175.84m²(約53.19坪)・間取り5ＬＤＫ・2000年10月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
地下室
駐車場３台分
オール電化
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
地下室

駐車場３台分
オール電化
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
複層ガラス
ルーフバルコニー
地下室
駐輪場
バイク置き場
駐車場３台分
外観タイル張り
オール電化
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

■5LDKの間取り！和室、書斎あり
■地下室に約10.0帖の洋室があり、シアタールームなどにご活用いただけます！
■全居室2面に開口部を設けており、陽当たり良好！
■水回りバリアフリー仕様！
■NKKフレームキットを採用！従来の木造軸組み工法や2×4工法に比べ高い耐震・耐風性能
■壁は二重断熱構造を採用！
■冷気や結露を抑えるペアガラス！
■駐車場駐車スペース3台分確保可能！（車種による）
■1階部分が道路面より高く造られており、浸水リスク軽減！
■全居室6.0帖以上、収納スペースあり！～暮らしのインフォメーション～
◆JR五日市駅　約７００ｍ徒歩９分
◆広電五日市　約７３０ｍ徒歩１０分
◆スパーク五日市駅前店　約６７０ｍ徒歩９分
◆セブンイレブン広島五日市駅前店　約９３０ｍ徒歩１２分
◆広島市立五日市南小学校　約１３１０ｍ徒歩１７分
◆広島市立五日市南中学校　約１３３０ｍ徒歩１７分
◆海老山南第一公園　約４０ｍ徒歩１分

担当からのひとこと

この度は「佐伯区海老山南1丁目戸建」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は2000年10月築の地上2階、地下1階建てオール電化住宅です。
約22.0帖の広々としたLDKと地下1階に約10.0帖の洋室が特徴の5LDK+書斎タイプの戸建です。

キッチンは対面式システムキッチンを採用しており、料理をしながらLDKを見渡すことができます。お子様がいらっしゃるご家庭には特に使いやすい間取になっております。
1階にはLDKと約8.0帖の和室、2階には3部屋＋書斎があり、1階はご家族様の団欒スペースとして、2階はプライベート空間としてそれぞれお使いいただけます。
さらには地下に約10.0帖の洋室があり、シアタールームなど娯楽スペースとしてご活用いただけます。

本物件の近隣には「JR五日市駅」「広電五日市」「スパーク五日市駅前」「セブンイレブン広島五日市駅前店」など充実した周辺環境となっております。

ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層向きのエリアです。

防犯面でもモニターインターホンを設置しております。
防犯面を気にされるお客様にもオススメの物件です。

本物件の詳細や資金計画、お住み替えなどのご説明、ご提案をさせていただきます。
まずは、ご購入やご内覧をご希望でなくても、気になる点やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・広島市立五日市南小学校　徒歩17分（約1310m）
・スパーク五日市駅前　徒歩9分（約670m）
・セブンイレブン広島五日市駅前店　徒歩12分（約930m）
・海老山南第一公園　徒歩1分（約40m）

物件詳細

物件名	佐伯区海老山南１丁目戸建
物件番号	95822067
所在地	広島県広島市佐伯区海老山南１丁目
価格	6,460万円
交通	ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩9 分広島電鉄宮島線「広電五日市」駅徒歩10 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	175.84m²(約53.19坪)
土地面積	180.31m²(約54.54坪)※公簿
階数構造	地上2階地下1階建て軽量鉄骨
築年月	2000年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面13.3m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場３台分あり（車種による）・建物面積には、地下部分２１．８２㎡含む