※住友林業の注文住宅 ※広々としたＬＤＫ約２５．５帖
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
複層ガラス 
駐車場２台分 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■２００８年８月築
■２階建て３ＬＤＫ＋納戸
■キッチン横にワインセターあり
■リビング部分に吹き抜けあり
■天井高２，４５０ｍｍ
■駐車２台可（カースペース・車種による）
【周辺施設】
〇八幡ヶ丘第一公園まで約４５０ｍ（徒歩６分）
〇やまや五日市店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
〇ウォンツ八幡３号店まで約６００ｍ（徒歩８分）
〇ダイソー五日市八幡店まで約６００ｍ（徒歩８分）
〇ザ・ビッグ五日市店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
〇セブンイレブン広島八幡２丁目店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
〇広島市立八幡小学校まで約５００ｍ（徒歩７分）
〇広島市立城山中学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）
担当からのひとこと
■□ 担当者のおすすめ □■
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、佐伯区八幡エリアにある２００８年８月築
３ＬＤＫ＋納戸、住友林業の注文住宅となります。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-082-924】
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現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
谷口より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます内見は随時承っております。
お問い合わせはお気軽に担当までお寄せください。
周辺環境
・ザ・ビッグ五日市店 徒歩9分（約650m）
・広島市立八幡小学校 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン広島八幡２丁目店 徒歩10分（約750m）
・八幡ヶ丘第一公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区八幡２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95822079 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡２丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「楽々園」駅バス13 分「保井田」バス停徒歩8 分 ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス19 分「保井田」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.41m2(約35.81坪) |
| 土地面積 | 199.22m2(約60.26坪)※公簿／他に私道負担：38.70m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(私道)接面22.1m／北東4m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
