■佐伯区皆賀1丁目に存する戸建 ■土地面積:504.32㎡（約152.5坪/公簿）
建物面積161.53m2(約48.86坪)・間取り3ＬＤＫ・1985年08月築
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- ガスその他
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■1985年8月築の戸建
■土地面積：504.32㎡(約152.5坪/公簿)
■建物面積：161.53㎡(1階95.61㎡：2階65.92㎡)
■駐車場5台あり(掘込み車庫・カーポート・駐車スペース/車種による)
■JR山陽本線五日市駅まで徒歩12分の立地
～周辺施設～
・広島市立五日市東小学校まで 徒歩9分 (約700ｍ)
・セブンイレブン広島皆賀3丁目店まで 徒歩10分 (約740ｍ)
・福屋 五日市店まで 徒歩10分 （約790ｍ）
・プロマート五日市店まで 徒歩11分 （約820ｍ）
・セブンイレブン広島五日市駅前店まで 徒歩11分 (約870ｍ)
・JR山陽本線五日市駅まで 徒歩12分 (約940ｍ)
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
この物件は佐伯区皆賀1丁目に存する戸建です。
JR五日市まで徒歩12分、広島市立五日市東小学校まで徒歩9分の位置に存しており、子育て・利便性の両方を兼ね備えた物件となっております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 佐伯区皆賀１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95822091 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀１丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 161.53m2(約48.86坪) |
| 土地面積 | 504.32m2(約152.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地／畑 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東6m(公道)接面17.1m／南西4m(公道)接面19.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
