中古一戸建て

5,600万円

北区辰巳戸建

中古一戸建て

◆木の温もりを感じられる梁のある家／太陽光発電システム5.75kw搭載◆

岡山県岡山市北区辰巳

ＪＲ山陽本線「北長瀬」駅徒歩22 分
ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス29 分「平田口」バス停徒歩3 分

建物面積238.57m²(約72.16坪)・間取り7ＬＤＫ・2003年02月築

物件のポイント
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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
駐車場３台分
ビルトインガレージ
オール電化
角地
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第二種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上

トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
駐車場３台分
ビルトインガレージ
オール電化

角地
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第二種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上

上水道
下水道
トイレ2箇所
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
駐車場３台分
ビルトインガレージ
オール電化
太陽光発電システム
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

おすすめポイント！
●周辺環境充実
●吹き抜けのホール
●オール電化住宅
●インナーガレージ
●駐車場3台分有(車種による)
●建物面積274.39㎡、快適性とゆとりにこだわった間取りです

周辺環境
●ファミリートマート岡山辰巳西店まで約400ｍ(徒歩5分)
●中国銀行岡山西支店まで約890ｍ(徒歩12分)
●天満屋ハピーズ御センター店まで935ｍ(徒歩12分)
●辰巳西公園まで約425ｍ(徒歩6分)
●ニシナフードバスケット中仙道店まで約680ｍ(徒歩9分)
●岡山市立西小学校まで約830ｍ(徒歩11分)

担当からのひとこと

この度は『北区辰巳戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽に担当：藤尾(ふじお)までお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	北区辰巳戸建
物件番号	95842015
所在地	岡山県岡山市北区辰巳
価格	5,600万円
交通	ＪＲ山陽本線「北長瀬」駅徒歩22 分ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス29 分「平田口」バス停徒歩3 分
間取り	7ＬＤＫ
建物面積	238.57m²(約72.16坪)
土地面積	274.39m²(約83.00坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2003年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北6m(公道)接面11.1m／西6m(公道)接面17.1m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・バス便確認日：２０２５年６月９日・インナーガレージ約２４．５㎡は建物面積に含む