◆角地（北東・南東側道路） ◆５ＬＤＫ＋２納戸
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- セットバック
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
■便利な全居室収納スペース付
■季節物の衣類もスッキリ収納できる納戸×２
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■南西側バルコニーで毎日のお洗濯も快適
周辺環境
●ファミリーマート岡山学南町店まで約440ｍ（徒歩6分）
●岡山県総合グランドまで約400ｍ（徒歩5分）
●トマト銀行本店まで約330ｍ（徒歩5分）
●ローソン岡山番町2丁目店まで約410ｍ（徒歩6分）
●天満屋ハピータウン岡北店まで約690ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は『北区南方３丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山県総合グランド 徒歩5分（約400m）
・天満屋ハピータウン岡南店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 北区南方３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842018 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区南方３丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩17 分 津山線「法界院」駅徒歩17 分 岡山電軌東山本線「岡山駅前」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 155.22m2(約46.95坪) |
| 土地面積 | 146.64m2(約44.35坪)※公簿／セットバック:20.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面13m／南東2.5m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
