◆メーターモジュール設計◆２０２５年６月リフォーム完了
建物面積106.50m2(約32.21坪)・間取り4ＬＤＫ・1998年10月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 出窓
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■南側バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■お庭でガーデニングやＢＢＱ等ご家族の時間も充実！
■便利な全居室収納スペース付
■２０２５年６月リフォーム完了
リフォーム箇所・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換
・フローリング全室上張り・クロス全室張替え
・洗面化粧台交換・建具全交換
【周辺環境】
◇金岡西町第５遊園地まで約130m（徒歩2分）
◇セブンイレブン岡山金岡東１丁目店まで約350m（徒歩5分）
◇岡山市立西大寺南小学校まで約550m（徒歩7分）
◇くすりのレデイ 西大寺店まで約550m（徒歩7分）
◇ハローズ西大寺店まで約380m（徒歩5分）
担当からのひとこと
【東区金岡西町戸建】のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく実際に現地を見て頂く事をおすすめします。
物件をご覧いただくことで周辺環境等をより知って頂けるかと思います。
ご案内やご不明点がございましたらお気軽に【たかおか】までお問い合わせ下さいませ。
周辺環境
・ハローズ西大寺店 徒歩5分（約380m）
・岡山市立西大寺南小学校 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン岡山金岡東１丁目店 徒歩5分（約350m）
・金岡西町第５遊園地 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 東区金岡西町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842021 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区金岡西町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス47 分「金岡上」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.50m2(約32.21坪) |
| 土地面積 | 181.56m2(約54.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務条例適応地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
