◆土地面積：１１６０㎡（約３５０．９坪）／５ＬＤＫ＋診療所◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■南側の広々バルコニーからたっぷりの光を享受
■駐車場１０台以上可（車種による）
■１階は診療所として使用していました。
■２階居住部分は５ＬＤＫです。
■便利な全居室収納スペース付
周辺環境
●岡山市立旭操小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
●岡山市立旭操幼稚園まで約190ｍ（徒歩3分）
●ローソン岡山倉富店まで約450ｍ（徒歩6分）
●エブリィ円山店まで約1180ｍ（徒歩15分）
●天満屋ハピーズ円山店まで約1200ｍ（徒歩15分）
※市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。ただし、都市計画３４条１１号により岡山市の許可が得られれば、建物の建築が可能です。なお、建築可能な建築物は第二種低層住居用地に建築可能な建物です。
担当からのひとこと
この度は『中区倉富戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
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「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
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◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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周辺環境
・岡山市立旭操小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 中区倉富戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842022 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区倉富 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス33 分「嶽」バス停徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 447.15m2(約135.26坪) |
| 土地面積 | 1160.00m2(約350.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5m(公道)接面18.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
