◆オール電化住宅（太陽光パネル・エコキュート）
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
オール電化 
分譲地内 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分
-
オール電化 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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分譲地内｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
■南側バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■ご家族みんながゆったりくつろげる約２１．０帖の広々リビング
■便利な全居室収納スペース付
■環境と家計に優しいオール電化住宅
■ウッドデッキあります
周辺環境
●岡山市立幡多小学校まで約1030ｍ（徒歩13分）
●岡山市立竜操中学校まで約1340ｍ（徒歩17分）
●ローソン岡山藤原西町店まで約350ｍ（徒歩5分）
●マルナカ高屋店まで約810ｍ（徒歩11分）
●おかやま信用藤原支店まで約390ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は『中区藤原西町２丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【たなか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン岡山藤原西町店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 中区藤原西町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842024 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区藤原西町２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「高島」駅徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス28 分「藤原西町」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.34m2(約31.56坪) |
| 土地面積 | 178.69m2(約54.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
